Vastgoed
Vastgoedprijzen in Vlaanderen: Wat is jouw woning écht waard?
De vastgoedprijzen in Vlaanderen kunnen sterk variëren afhankelijk van locatie, vraag en aanbod. Een huis in het bruisende centrum van Antwerpen is vaak veel duurder dan een vergelijkbare woning in een landelijke regio zoals Poperinge. Maar hoe groot zijn die verschillen precies? En hoe zorg je ervoor dat je woning correct wordt geschat? Goedkope vs. […]
Meer lezenWelke invloed heeft locatie op woningwaarde? Erkende schatting brengt helderheid
De locatie van een woning is een van de belangrijkste factoren die de waarde bepalen. Maar waarom heeft de ene buurt hogere vastgoedprijzen dan de andere? En hoe komt een erkende schatter tot de correcte waarde van je woning? In deze blog bekijken we de impact van locatie en het belang van een professionele schatting. […]
Meer lezenWaarom banken steeds vaker een onafhankelijke schatting eisen bij hypotheekaanvragen
De woningmarkt is voortdurend in beweging. Huizenprijzen schommelen, rentetarieven veranderen en banken scherpen hun criteria voor het geven van een lening aan. Een van de opvallendste trends is de vraag om een onafhankelijke schatting bij een hypotheekaanvraag. Waarom doet men dat? En wat betekent het voor jou als huizenkoper of -eigenaar? Waarom willen banken een […]
Meer lezenHoe de nieuwe EPB-eisen de waarde van je woning beïnvloeden
Sinds 1 januari 2025 gelden er strengere EPB-eisen (Energieprestatie en Binnenklimaat) voor woningen in België. Deze wijzigingen zijn bedoeld om de energie-efficiëntie van gebouwen te verbeteren. Maar wat betekent dit voor huiseigenaren en kopers? In deze blog bekijken we de impact van de nieuwe EPB-regels op de vastgoedmarkt. Wat zijn de nieuwe EPB-eisen van 2025? […]
Meer lezenHoeveel geld kan je besparen met een erkende schatting?
Een erkende schatting is sinds 1 januari 2022 verplicht bij het aangaan van een hypothecaire lening voor de aankoop van een onroerend goed in België. Hoewel het verplicht is, biedt het verschillende voordelen en kan het je helpen geld te besparen. Laten we eens kijken naar een concreet voorbeeld. Stel dat je een huis […]
Meer lezenErkende schatting: wanneer is het nodig voor subsidies en andere voordelen?
Het inschakelen van een erkende schatter is niet altijd verplicht maar in bepaalde situaties is het wel sterk aan te raden. Bij erfbelasting of een hypotheekaanvraag biedt zo’n schatting juridische zekerheid en nauwkeurige berekeningen. Voor subsidies, zoals de EPC-labelpremie, gelden andere vereisten, zoals een verbetering van het energieprestatiecertificaat. Bij belangrijke financiële beslissingen, zoals een renovatie, […]
Meer lezenCase: zo bepalen wij de grondprijs per m² bij Schat mijn huis
Bij Schat mijn huis hanteren wij een methodische aanpak om de waarde van grondpercelen zo accuraat mogelijk te bepalen. Een belangrijk inzicht is dat de prijs per vierkante meter (m²) sterk afhangt van de totale oppervlakte van het perceel. In het algemeen geldt: hoe kleiner het perceel, hoe hoger de prijs per m², en hoe […]
Meer lezenWaarom je beter kiest voor een erkend schatter dan een online schatting
Je hebt vast wel eens online tools gezien die in een paar klikken een schatting van je woning geven. Het lijkt handig, maar hoe nauwkeurig zijn die schattingen eigenlijk? Als je echt zekerheid wilt over de waarde van je woning, kies je beter voor een erkende taxatie. In deze blog leggen we uit waarom een […]
Meer lezenWaarom werken banken samen met Schat Mijn Huis voor een erkende schatting van je woning?
Sta je op het punt om een huis te kopen of een lening aan te vragen? Dan wil je zeker weten wat je woning waard is. Banken zoals KBC, BNP Paribas Fortis en ING werken samen met Schat Mijn Huis om hun klanten snel en efficiënt te voorzien van een erkende schatting. Zo verloopt je […]
Meer lezenWat moet ik doen om een erkende schatting van mijn huis te krijgen?
Dat je de vraag stelt, betekent wellicht dat de woorden ‘erkende schatting’ ergens gevallen zijn. Misschien gebeurde dat in het kader van een aan- of verkoop, een leningsaanvraag bij de bank of een nalatenschap. In ieder geval geven we hier het antwoord op de vraag hoe je aan een erkende schatting komt. Een andere interessante […]
Meer lezen