Blog
6 vastgoedgeheimen die de waarde van je woning bepalen – maar die makelaars je zelden vertellen
Makelaars praten graag over duidelijke waardebepalers zoals ligging, het aantal vierkante meters en de EPC-score. Maar wist je dat er ook minder voor de hand liggende, subtiele factoren zijn die invloed hebben op de waarde van je woning? Zaken waar je zelden expliciet over hoort, maar die wel degelijk een rol spelen in de uiteindelijke […]
Meer lezenWoning kopen via Biddit? Met een erkende schatting sta je sterk
Het kopen van een woning is een mijlpaal in je leven die zorgvuldige overweging verdient. Wanneer je dit via een online veilingplatform zoals Biddit doet, komt er vaak tijdsdruk bij kijken. Het kan een extra uitdaging zijn om tijdig een correct bod voor te bereiden, én om na goedkeuring van je bod ook tijdig een […]
Meer lezenJe huis een levenslange thuis: slimme keuzes voor hogere woningwaarde
Zo lang mogelijk thuis blijven wonen, ook als je ouder wordt: het is een wens van velen. Maar wat met veranderende woonbehoeften? Hoe zorg je ervoor dat je huis niet alleen comfortabel en veilig is voor je oude dag, maar ook dat de waarde ervan behouden blijft of zelfs stijgt? Door slimme ingrepen te doen, […]
Meer lezenVastgoedprijzen in Vlaanderen: Wat is jouw woning écht waard?
De vastgoedprijzen in Vlaanderen kunnen sterk variëren afhankelijk van locatie, vraag en aanbod. Een huis in het bruisende centrum van Antwerpen is vaak veel duurder dan een vergelijkbare woning in een landelijke regio zoals Poperinge. Maar hoe groot zijn die verschillen precies? En hoe zorg je ervoor dat je woning correct wordt geschat? Goedkope vs. […]
Meer lezenWelke invloed heeft locatie op woningwaarde? Erkende schatting brengt helderheid
De locatie van een woning is een van de belangrijkste factoren die de waarde bepalen. Maar waarom heeft de ene buurt hogere vastgoedprijzen dan de andere? En hoe komt een erkende schatter tot de correcte waarde van je woning? In deze blog bekijken we de impact van locatie en het belang van een professionele schatting. […]
Meer lezenWaarom banken steeds vaker een onafhankelijke schatting eisen bij hypotheekaanvragen
De woningmarkt is voortdurend in beweging. Huizenprijzen schommelen, rentetarieven veranderen en banken scherpen hun criteria voor het geven van een lening aan. Een van de opvallendste trends is de vraag om een onafhankelijke schatting bij een hypotheekaanvraag. Waarom doet men dat? En wat betekent het voor jou als huizenkoper of -eigenaar? Waarom willen banken een […]
Meer lezenErfbelasting besparen? Waarom je als erfgenaam baat hebt bij een woningschatting
Bij de verdeling van een nalatenschap, zal je als erfgenaam te maken krijgen met erfbelasting. Een correcte waardebepaling van de woning is dan essentieel om onaangename fiscale verrassingen te voorkomen. Veel erfgenamen maken de fout om een te lage of te hoge waarde door te geven, wat kan leiden tot extra belastingen of financiële verliezen. […]
Meer lezenHoe de nieuwe EPB-eisen de waarde van je woning beïnvloeden
Sinds 1 januari 2025 gelden er strengere EPB-eisen (Energieprestatie en Binnenklimaat) voor woningen in België. Deze wijzigingen zijn bedoeld om de energie-efficiëntie van gebouwen te verbeteren. Maar wat betekent dit voor huiseigenaren en kopers? In deze blog bekijken we de impact van de nieuwe EPB-regels op de vastgoedmarkt. Wat zijn de nieuwe EPB-eisen van 2025? […]
Meer lezenHoeveel geld kan je besparen met een erkende schatting?
Een erkende schatting is sinds 1 januari 2022 verplicht bij het aangaan van een hypothecaire lening voor de aankoop van een onroerend goed in België. Hoewel het verplicht is, biedt het verschillende voordelen en kan het je helpen geld te besparen. Laten we eens kijken naar een concreet voorbeeld. Stel dat je een huis […]
Meer lezenErkende schatting: wanneer is het nodig voor subsidies en andere voordelen?
Het inschakelen van een erkende schatter is niet altijd verplicht maar in bepaalde situaties is het wel sterk aan te raden. Bij erfbelasting of een hypotheekaanvraag biedt zo’n schatting juridische zekerheid en nauwkeurige berekeningen. Voor subsidies, zoals de EPC-labelpremie, gelden andere vereisten, zoals een verbetering van het energieprestatiecertificaat. Bij belangrijke financiële beslissingen, zoals een renovatie, […]
Meer lezen