Waarom een erkende schatting onmisbaar is bij een scheiding

Erfenissen regelen roept vaak vragen en zorgen op. Wat is de woning waard? Hoe voorkom je onvoorziene kosten? Naast de emotionele lading brengt het ook een pak rompslomp met zich mee. Met een erkende schatting zet je de eerste stap in een duidelijk en stressvrij successieproces.

Waarom een erkende schatting nodig is bij successieplanning

Bij successieplanning is een correcte waardebepaling van onroerend goed onmisbaar. De overheid gebruikt deze waarde als basis voor het berekenen van successierechten. Een erkende schatter, onafhankelijk en erkend door VLABEL, zorgt ervoor dat je een bindend en betrouwbaar rapport krijgt dat overal geaccepteerd wordt. Dit biedt niet alleen zekerheid, maar voorkomt ook onenigheid tussen erfgenamen.

Een schatting door een vastgoedmakelaar is vaak gekleurd door commerciële belangen. Een erkende schatter daarentegen kijkt objectief naar factoren zoals de bouwkundige staat van de woning, renovaties, ligging en omgeving.

Hoe werkt het proces van zo’n officiële schatting?

Het begint met een eenvoudig contact via onze website of een telefoontje. Een erkende schatter komt vervolgens langs voor een grondige inspectie van de woning.

Denk hierbij aan:

• De bouwkundige staat van het pand
• Renovaties en onderhoud
• Ligging en omgeving

Binnen 48 uur na het plaatsbezoek ontvang je een gedetailleerd rapport dat niet alleen de waarde van het onroerend goed weergeeft, ook duidelijk onderbouwd is. Dit rapport kun je zonder problemen indienen bij de belastingdienst

Voordelen van een erkende schatting voor successieplanning

• Financiële duidelijkheid
  Je weet meteen waar je aan toe bent. Zo voorkom je dat nabestaanden meer moeten afdragen dan nodig is.
• Gemoedsrust
  Een erkende schatting elimineert twijfels en potentiële geschillen tussen erfgenamen. Het bindende karakter van het rapport zorgt voor objectieve duidelijkheid
• Tijdsbesparing
  Door het gestandaardiseerde proces van een erkende schatter verloopt de administratie vlotter. Dit betekent minder papierwerk en meer tijd voor wat echt belangrijk is.

Hoeveel kost een erkende schatting?

Hoewel de kosten van een schatting variëren, betaal je een forfaitair bedrag dat in verhouding staat tot de waarde en complexiteit van het pand. In ruil krijg je een betrouwbaar rapport dat zowel tijd als geld bespaart op de lange termijn.