Waarom een erkende schatting extra belangrijk is bij een scheiding?

De waarde van een woning kan een gevoelig onderwerp zijn. Met een erkende schatting weet je zeker dat beide partijen een objectieve en transparante basis hebben om verder te gaan.

Exacte berekening voor verdeling

Onze experts maken een nauwkeurige berekening voor de verdeling van uw huis bij scheiding, zodat beide partijen precies weten waar ze aan toe zijn.

Erkende schatter

Al onze schatters zijn officieel erkend en hebben jarenlange ervaring met het schatten van woningen in scheidingssituaties.

Juridisch geldig rapport

U ontvangt een gedetailleerd schattingsverslag dat juridisch geldig is en geaccepteerd wordt door notarissen, advocaten en rechtbanken. Ons rapport onderscheidt zich door volledige transparantie met zichtbare berekeningen, dit in tegenstelling tot andere taxateurs.
Onze overzichtelijke verslagen zijn erkend door verschillende organisaties en bieden de nodige juridische ondersteuning bij de verdeling van uw huis na scheiding. Bekijk een voorbeeldrapport.

Dubbel voordeel: schatting voor je hypotheek

Ons schattingsrapport biedt een uniek dubbel voordeel: het dient niet alleen voor een eerlijke verdeling bij scheiding, maar kan ook direct gebruikt worden bij de bank voor het aanvragen van een nieuwe hypotheek als één van de partners de woning overneemt.
✓ Geaccepteerd en erkend door banken
✓ Bespaart kosten van extra taxatie
✓ Versnelt de hypotheekaanvraag
✓ Duidelijkheid over leencapaciteit
✓ Onderbouwt onderpandwaarde

Snelle service

Wij begrijpen dat tijd kostbaar is tijdens een scheiding. Daarom garanderen wij een snelle afhandeling van uw woningschatting. Van eerste contact tot eindrapport werken wij efficiënt: afspraak binnen enkele dagen na uw aanvraag, plaatsbezoek van gemiddeld 30 minuten, schattingsrapport binnen 48 uur na betaling en één forfaitair tarief zonder verborgen kosten.

Transparante prijzen

Geen verborgen kosten of verrassingen. U weet vooraf precies wat de schatting van uw woning kost.

Wat kost een schatting door een erkende schatter?
De kosten variëren per type vastgoed. Het basistarief voor het schatten van een woning is 250 euro. Bekijk de Prijzen pagina voor meer informatie.

Veelgestelde vragen over verdeling en schatting van een huis bij scheiding

Hoe de verkoop van een huis aanpakken bij een scheiding?
Het verdelen van een huis na scheiding verloopt in verschillende stappen. Eerst wordt de actuele marktwaarde bepaald via een professionele schatting.
Daarna worden er afspraken gemaakt over wie in het huis blijft wonen (indien gewenst) of dat het huis verkocht wordt. Bij uitkoop koopt één ex-partner het aandeel van de ander. Voor een soepel verloop is een professionele schatting en berekening van de verdeling essentieel om latere discussies te voorkomen.

Wat bepaalt de prijsverschillen bij woningen?
De vastgoedprijzen in Vlaanderen kunnen sterk variëren afhankelijk van locatie, vraag en aanbod. Een huis in het bruisende centrum van Antwerpen is vaak veel duurder dan een vergelijkbare woning in een landelijke regio zoals Poperinge.
Lees het blogbericht voor extra info: Vastgoedprijzen in Vlaanderen: Wat is jouw woning écht waard?

Hoe wordt de verdeling van een huis bij scheiding berekend?
Bij de verdeling van een woning bij echtscheiding wordt eerst de actuele marktwaarde bepaald door een erkende expert. Vervolgens worden eventuele hypotheekschulden in mindering gebracht. Het resterende bedrag (de overwaarde) vormt de basis voor de verdeling tussen beide partners. Hierbij wordt ook rekening gehouden met wie welke investeringen heeft gedaan en hoe het huwelijksvermogensregime is opgesteld.

Moeten beide partijen aanwezig zijn bij de schatting?
Dit is niet verplicht, maar het wordt wel aangeraden dat beide partijen aanwezig zijn tijdens de woningschatting. Dit zorgt voor transparantie en voorkomt mogelijke meningsverschillen achteraf over de uitgevoerde schatting.