Erkend schatter in Sint-Gillis
Een onafhankelijke schatting van uw woning, appartement of grond in Sint-Gillis: erkend en beëdigd, met een helder rapport en een vaste prijs die u vooraf kent.
Uw woning laten schatten in Sint-Gillis
Bij een verkoop, een lening, een erfenis of een scheiding bepaalt de waarde van uw eigendom in Sint-Gillis wat u betaalt, krijgt of verdeelt. Een onafhankelijke schatting door een erkend schatter legt dat cijfer vast op een manier waar alle partijen mee verder kunnen.
In Sint-Gillis gaat meer dan de helft van de verkopen over appartementen; de mede-eigendom, het bouwjaar en de energieprestatie wegen er zwaar door in de waarde. In 2025 wisselden in Sint-Gillis volgens Statbel 424 woningen en appartementen van eigenaar. De mediane verkoopprijs van een woning lag op € 550.000, een stijging van 16 % tegenover vijf jaar eerder. Een appartement kostte er in 2025 mediaan € 298.000.
Ons kantoor in Antwerpen ligt op zo’n 47 minuten rijden; de verplaatsing zit in de prijs. Sint-Gillis kennen we goed: wij schatten er geregeld woningen.
Na het bezoek ontvangt u een rapport met foto’s, de gebruikte vergelijkingspunten, de opbouw van de waarde en de conclusie. U kunt het meteen gebruiken bij uw bank, notaris of advocaat. Onze prijzen zijn vast en inclusief btw en verplaatsing: een woning of appartement schatten kost 250 euro.
De woningmarkt in Sint-Gillis in cijfers
Twee bronnen, twee soorten cijfers: de officiële verkoopprijzen van Statbel en de vraagprijzen uit onze eigen databank van het actuele aanbod. Een schatting vertrekt van dit soort marktdata, maar eindigt altijd bij uw concrete woning.
Verkoopprijzen in Sint-Gillis (2025)mediaan
Aantal verkochte woningen en appartementen per jaar in Sint-Gillis
Bron: Statbel, verkopen van woningen en appartementen (mediaanprijs en aantal), open data. Evolutie = verschil met vijf jaar eerder.
Vraagprijzen van het aanbod in Sint-Gillislaatste 12 maanden
117 advertenties€ 649.000€ 2.684/m²
305 advertenties€ 325.000€ 3.843/m²
Bron: Taxon, onze eigen databank van het vastgoedaanbod (vraagprijzen van te koop aangeboden panden, geen verkoopprijzen). Mediaan per type.
Mediaanprijs van een woning, vergeleken2025
De mediane woning in Sint-Gillis ligt daarmee dicht bij het niveau van het Brussels Gewest (€ 530.000). Een mediaan zegt iets over de markt, niet over uw woning: binnen dezelfde gemeente lopen de prijzen per straat, bouwjaar en staat sterk uiteen.
In onze eigen databank stonden de voorbije twaalf maanden 117 woningen in Sint-Gillis te koop, met een mediane vraagprijs van € 649.000 en 305 appartementen (mediaan € 325.000). Vraagprijzen zijn geen verkoopprijzen: ze liggen doorgaans hoger dan wat uiteindelijk betaald wordt. Net dat verschil is waar een schatting het over heeft.
Onze diensten in Sint-Gillis
Schatting door erkend schatter
Onafhankelijke waardebepaling van uw woning, appartement of grond in Sint-Gillis, met een transparant rapport.
woning vanaf 250 euroSchatting bij erfenis
Gemotiveerde waardebepaling van een geërfde woning in Sint-Gillis voor de aangifte van nalatenschap en de verdeling onder erfgenamen.
Schatting bij scheiding
Neutrale waarde van de gezinswoning in Sint-Gillis als basis voor de verdeling of de overname door een van beide partners.
Schatting bij schenking
Onderbouwde waarde voor de schenking van vastgoed in Sint-Gillis, zodat de schenkbelasting klopt en de familie zekerheid heeft.
Schatting bij renovatie of lening
Waarde vóór en na werken aan een woning in Sint-Gillis, of een schattingsverslag voor uw bank bij een hypothecaire lening.
Plaatsbeschrijving
Gedetailleerde plaatsbeschrijving bij verhuur of werken in Sint-Gillis, met foto's en een tegensprekelijk verslag.
Waarom Schat mijn huis in Sint-Gillis
Dichtbij: 47 minuten van ons kantoor in Antwerpen
De schatter komt ter plaatse in Sint-Gillis; de verplaatsing zit in de vaste prijs.
Lokale marktdata, ook in kleinere gemeenten
Onze databank Taxon bevat het aanbod van Sint-Gillis en de buurgemeenten, zodat de vergelijkingspunten ook hier kloppen.
Erkend, beëdigd en REV-gecertificeerd
Beëdigd schatter en REV-gecertificeerd (TEGOVA). Uw rapport wordt aanvaard door banken, notarissen en de fiscus.
Vaste prijs, transparant rapport
250 euro voor een woning of appartement, inclusief btw en verplaatsing. U weet vooraf wat u betaalt en krijgt een rapport dat de waarde onderbouwt.
Veelgestelde vragen over schatten in Sint-Gillis
Een schatting van een woning of appartement kost 250 euro, inclusief btw en verplaatsing naar Sint-Gillis. Voor bijzondere panden (handelspanden, meergezinswoningen, grote gronden) maken wij vooraf een prijs op maat.
In het Brussels Gewest geeft u in de aangifte de verkoopwaarde aan op de dag van het overlijden. Een gemotiveerd schattingsverslag van een erkend schatter onderbouwt die waarde tegenover de administratie en vermijdt discussies achteraf. Wij maken zo'n verslag op voor woningen en appartementen in de 19 Brusselse gemeenten.
Ja. In 2025 wisselden in Sint-Gillis volgens Statbel 424 woningen en appartementen van eigenaar. De mediane verkoopprijs van een woning lag op € 550.000, een stijging van 16 % tegenover vijf jaar eerder. Een appartement kostte er in 2025 mediaan € 298.000. Daarnaast volgen wij in onze databank Taxon het volledige aanbod van Sint-Gillis en de buurgemeenten (Vorst, Brussel, Elsene), met vraagprijzen per type en per straat.
U vraagt de schatting online of telefonisch aan. Wij plannen een bezoek ter plaatse in Sint-Gillis, waarbij de schatter de woning bekijkt, opmeet waar nodig en de nodige documenten doorneemt. Daarna werken wij het rapport uit: ligging, staat, vergelijkingspunten, opbouw van de waarde en conclusie. U ontvangt het digitaal, klaar voor bank, notaris of advocaat.
Handig zijn het EPC, de kadastrale gegevens of een recente aankoopakte, plannen of een meetstaat als u die heeft, en bij een appartement de basisakte en de laatste afrekening van de mede-eigendom. Heeft u niet alles? Dan helpen wij u op weg; een schatting kan ook zonder.
Ja. Wij zijn beëdigd schatter en REV-gecertificeerd (TEGOVA); onze rapporten worden gebruikt door banken, notarissen, advocaten en verzekeraars. Vermeld bij uw aanvraag voor wie het rapport bedoeld is, dan stemmen wij de vorm daarop af.
Ook in de buurt van Sint-Gillis
Buurgemeenten
Vraag uw schatting in Sint-Gillis aan
Vul het formulier in of bel ons gratis. U krijgt doorgaans binnen 24 uur een voorstel van afspraak, en na het bezoek een helder rapport met de onderbouwing van de waarde.