Erkend schatter in Poperinge
Uw woning, hoeve of bouwgrond in Poperinge laten schatten door een erkend en beëdigd schatter-expert uit de buurgemeente. Helder rapport, vaste prijs vanaf 250 euro.
Uw woning laten schatten in Poperinge
Op het platteland lijkt geen enkele woning helemaal op de andere. Perceelgrootte, bijgebouwen, de staat van het dak en de afstand tot de kern maken elk hun verschil, en net daarom loopt een automatische inschatting hier snel mis. Bij een verkoop, een lening, een nalatenschap, een schenking of een verdeling na scheiding heeft u een waarde nodig die op papier staat en die de tegenpartij kan narekenen.
Poperinge is met ruim 120 vierkante kilometer een uitgestrekte gemeente, met hopvelden, hoeves en de kernen Reningelst, Watou en Roesbrugge-Haringe rond de stad. In 2025 wisselden hier volgens Statbel 216 woningen en appartementen van eigenaar. Een woning kostte mediaan € 235.000, 19,4 % meer dan vijf jaar eerder en 0,6 % meer dan het jaar voordien. Appartementen zijn goed voor 8 % van de verkopen, te weinig om er een aparte mediaan uit af te leiden. Rijwoningen en halfopen bebouwing noteerden € 205.000, open bebouwing € 370.000.
Ons hoofdkantoor in Ieper ligt op 32 minuten rijden en de verplaatsing zit in de prijs. Dit is de buurgemeente van dat kantoor, en dat merkt u aan het aantal dossiers: sinds 2023 maakten wij hier meer dan 130 schattingen, goed voor 210 in totaal. Die gaan van een rijwoning in de stadskern tot een hoeve met weiland richting Watou.
Na het bezoek ontvangt u een rapport met foto’s, de ligging, de staat van gebouw en bijgebouwen, de gebruikte vergelijkingspunten, de opbouw van de waarde en een conclusie in gewone taal. U legt het voor aan bank, notaris, advocaat of de Vlaamse Belastingdienst. Een woning of appartement schatten kost 250 euro, een VLABEL-schatting bij nalatenschap 450 euro, btw en verplaatsing inbegrepen.
De woningmarkt in Poperinge in cijfers
Twee bronnen, twee soorten cijfers: de officiële verkoopprijzen van Statbel en de vraagprijzen uit onze eigen databank van het actuele aanbod. Een schatting vertrekt van dit soort marktdata, maar eindigt altijd bij uw concrete woning.
Verkoopprijzen in Poperinge (2025)mediaan
Aantal verkochte woningen en appartementen per jaar in Poperinge
Bron: Statbel, verkopen van woningen en appartementen (mediaanprijs en aantal), open data. Evolutie = verschil met vijf jaar eerder.
Vraagprijzen van het aanbod in Poperingelaatste 12 maanden
277 advertenties€ 295.000€ 1.664/m²
85 advertenties€ 262.000€ 2.764/m²
16 advertenties€ 83.000€ 172/m²
Bron: Taxon, onze eigen databank van het vastgoedaanbod (vraagprijzen van te koop aangeboden panden, geen verkoopprijzen). Mediaan per type.
Mediaanprijs van een woning, vergeleken2025
Met € 235.000 ligt de mediane woningprijs onder het West-Vlaamse niveau van € 300.000. De helft van de verkopen situeerde zich tussen € 160.000 en € 360.000. Die brede vork is typisch voor een landelijke markt, waar een op te knappen rijwoning en een instapklare woning met veel grond in dezelfde statistiek belanden.
In onze databank stonden het voorbije jaar 277 woningen te koop met een mediane vraagprijs van € 295.000, en 85 appartementen aan € 262.000. Voor bouwgrond lag de mediane vraagprijs op € 83.000, of € 172 per vierkante meter. Vraagprijzen zijn geen verkoopprijzen en liggen doorgaans hoger dan het bedrag dat in de akte belandt. Bij een woning met een groot perceel bepaalt de waardering van die grond bovendien een flink deel van het eindcijfer, en dat is precies het werk van een schatter ter plaatse.
Onze diensten in Poperinge
Schatting door erkend schatter
Onafhankelijke waardebepaling van uw woning, appartement of grond in Poperinge, met een transparant rapport.
woning vanaf 250 euroVLABEL-schatting bij erfenis
Bindende schatting voor de aangifte van nalatenschap van een woning in Poperinge, aanvaard door de Vlaamse Belastingdienst.
450 euro incl. btwSchatting bij scheiding
Neutrale waarde van de gezinswoning in Poperinge als basis voor de verdeling of de overname door een van beide partners.
Schatting bij schenking
Onderbouwde waarde voor de schenking van vastgoed in Poperinge, zodat de schenkbelasting klopt en de familie zekerheid heeft.
Schatting bij renovatie of lening
Waarde vóór en na werken aan een woning in Poperinge, of een schattingsverslag voor uw bank bij een hypothecaire lening.
Plaatsbeschrijving
Gedetailleerde plaatsbeschrijving bij verhuur of werken in Poperinge, met foto's en een tegensprekelijk verslag.
Waarom Schat mijn huis in Poperinge
32 minuten van ons hoofdkantoor in Ieper
De schatter komt ter plaatse in de stadskern, in Reningelst, Watou of Roesbrugge-Haringe. Verplaatsing inbegrepen.
210 dossiers, 138 sinds 2023
Meer dan 130 schattingen in deze gemeente sinds 2023. Van rijwoningen tot hoeves met bijgebouwen en landbouwgrond.
Beëdigd schatter met VLABEL-erkenning
Erkend schatter-expert bij de Vlaamse Belastingdienst, beëdigd schatter, REV-gecertificeerd (TEGOVA) en lid van KAVEX.
Vaste prijs, ook bij veel grond
250 euro voor een woning of appartement, 450 euro voor een VLABEL-schatting, btw en verplaatsing inbegrepen. Hoeves en grote percelen krijgen vooraf een prijs op maat.
Veelgestelde vragen over schatten in Poperinge
Een woning of appartement schatten kost 250 euro, inclusief btw en verplaatsing. Een VLABEL-schatting voor de aangifte van nalatenschap kost 450 euro. Voor hoeves, handelspanden, meergezinswoningen en grote percelen maken wij vooraf een prijs op maat.
In Vlaanderen laat u de woning schatten door een schatter-expert die erkend is door de Vlaamse Belastingdienst. Gebruikt u die waarde in de aangifte van nalatenschap, dan is ze bindend voor de erfbelasting en vermijdt u een herziening achteraf. Wij zijn erkend en behandelen die dossiers hier wekelijks.
Wij waarderen het woonhuis, de bijgebouwen en de grond apart en zetten die delen daarna samen. Voor de gronden kijken wij naar de bestemming en naar vergelijkbare percelen in de omgeving: in onze databank stond het voorbije jaar bouwgrond met een mediane vraagprijs van € 172 per vierkante meter. Alle onderdelen staan afzonderlijk in het rapport, zodat u ziet waar de waarde vandaan komt.
Ja. In 2025 telde Statbel er 216 verkopen, met een mediane verkoopprijs van € 235.000 voor een woning en een stijging van 19,4 % over vijf jaar. Onze databank volgde het voorbije jaar 277 woningen en 85 appartementen in het aanbod, aangevuld met Vleteren, Heuvelland en Ieper. Sinds 2023 deden wij hier zelf 138 schattingen.
U vraagt de schatting online of telefonisch aan. Doorgaans krijgt u binnen 24 uur een voorstel van afspraak. De schatter komt langs, meet op waar nodig en overloopt de documenten, zoals het EPC, de kadastrale gegevens, plannen of een meetstaat. Het rapport ontvangt u nadien digitaal.
Ja. Wij zijn beëdigd schatter en REV-gecertificeerd (TEGOVA), en onze verslagen worden gebruikt door banken, notarissen, advocaten en verzekeraars. Laat bij uw aanvraag weten voor wie het rapport bedoeld is, dan stemmen wij vorm en motivering daarop af.
Ook in de buurt van Poperinge
Deelgemeenten en postcodes van Poperinge
Buurgemeenten
Vraag uw schatting in Poperinge aan
Vul het formulier in of bel ons gratis. U krijgt doorgaans binnen 24 uur een voorstel van afspraak, en na het bezoek een helder rapport met de onderbouwing van de waarde.