Erkend schatter in Jette
Uw huis of appartement in Jette laten schatten, van het Spiegelplein tot de groene rand bij Dieleghem en het UZ Brussel: beëdigd, onafhankelijk, met een vaste prijs.
Uw woning laten schatten in Jette
Jette is een woongemeente met twee gezichten: het dichte centrum rond het Spiegelplein en het station, en de groene noordrand met het Koning Boudewijnpark, het Laarbeekbos en de campus van het UZ Brussel. Een verkoop, een aankoop, een lening, een erfenis of een verdeling vraagt hier om een cijfer dat klopt, en dat is wat een erkend schatter-expert levert: een onafhankelijke waarde met de onderbouwing erbij.
De markt bewoog hier de voorbije jaren sneller dan in veel andere Brusselse gemeenten. Volgens Statbel wisselden in 2025 593 woningen en appartementen van eigenaar. Een huis kostte mediaan € 425.000, liefst 30,8 % meer dan vijf jaar eerder en 3,7 % meer dan in 2024; de middelste helft van de huizen lag tussen € 350.000 en € 550.000. Appartementen zijn goed voor 85 % van de verkopen en gingen mediaan voor € 220.000 van de hand, 20,9 % boven het niveau van vijf jaar geleden.
Ons kantoor in Antwerpen (Berchem) ligt op 38 minuten rijden; de verplaatsing zit in de prijs. Sinds 2023 maakte ons team 11 schattingen in Jette, en in onze databank Taxon volgen wij het aanbod van de gemeente en van de buren Ganshoren, Koekelberg, Sint-Jans-Molenbeek, Wemmel en Asse, met vraagprijzen per type en per wijk.
Na het bezoek ontvangt u een rapport met foto’s, vergelijkingspunten uit de buurt, de opbouw van de waarde en een duidelijke conclusie, bruikbaar bij bank, notaris, advocaat of administratie. De prijs is vast: 250 euro voor een woning of appartement, inclusief btw en verplaatsing. Voor een opbrengsteigendom of een handelspand maken wij vooraf een offerte op maat.
De woningmarkt in Jette in cijfers
Twee bronnen, twee soorten cijfers: de officiële verkoopprijzen van Statbel en de vraagprijzen uit onze eigen databank van het actuele aanbod. Een schatting vertrekt van dit soort marktdata, maar eindigt altijd bij uw concrete woning.
Verkoopprijzen in Jette (2025)mediaan
Aantal verkochte woningen en appartementen per jaar in Jette
Bron: Statbel, verkopen van woningen en appartementen (mediaanprijs en aantal), open data. Evolutie = verschil met vijf jaar eerder.
Vraagprijzen van het aanbod in Jettelaatste 12 maanden
115 advertenties€ 489.000€ 2.386/m²
425 advertenties€ 235.000€ 2.901/m²
Bron: Taxon, onze eigen databank van het vastgoedaanbod (vraagprijzen van te koop aangeboden panden, geen verkoopprijzen). Mediaan per type.
Mediaanprijs van een woning, vergeleken2025
De mediane woning in Jette (€ 425.000) ligt onder het niveau van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (€ 530.000), maar de afstand verkleint: met 30,8 % op vijf jaar stegen de huizenprijzen hier sneller dan in de meeste andere gemeenten van de hoofdstad. Wie zijn huis al langer bezit, onderschat de huidige waarde dan ook vaak; wie koopt of erft, rekent beter niet met de cijfers van enkele jaren geleden.
In onze databank Taxon stonden de voorbije twaalf maanden 115 huizen te koop met een mediane vraagprijs van € 489.000 (€ 2.386 per m²) en 425 appartementen met een mediane vraagprijs van € 235.000 (€ 2.901 per m²). Voor huizen ligt de vraagprijs ruim boven de mediane verkoopprijs van Statbel; voor appartementen is het verschil klein.
Voor een verkoper betekent dit dat de buurman die € 489.000 vraagt, niet per se € 489.000 krijgt. Voor een koper of een erfgenaam is de verkoopwaarde het ankerpunt. Een schatting vertaalt beide naar uw straat, uw bouwjaar en uw staat van onderhoud.
Onze diensten in Jette
Schatting door erkend schatter
Onafhankelijke waardebepaling van uw woning, appartement of grond in Jette, met een transparant rapport.
woning vanaf 250 euroSchatting bij erfenis
Gemotiveerde waardebepaling van een geërfde woning in Jette voor de aangifte van nalatenschap en de verdeling onder erfgenamen.
Schatting bij scheiding
Neutrale waarde van de gezinswoning in Jette als basis voor de verdeling of de overname door een van beide partners.
Schatting bij schenking
Onderbouwde waarde voor de schenking van vastgoed in Jette, zodat de schenkbelasting klopt en de familie zekerheid heeft.
Schatting bij renovatie of lening
Waarde vóór en na werken aan een woning in Jette, of een schattingsverslag voor uw bank bij een hypothecaire lening.
Plaatsbeschrijving
Gedetailleerde plaatsbeschrijving bij verhuur of werken in Jette, met foto's en een tegensprekelijk verslag.
Waarom Schat mijn huis in Jette
Op 38 minuten van ons kantoor in Antwerpen
De schatter komt ter plaatse in heel Jette, van het Spiegelplein tot Dieleghem. De verplaatsing zit in de vaste prijs.
11 schattingen in Jette sinds 2023
Eigen dossiers in de gemeente en de databank Taxon met het aanbod van de hele noordwestrand: vergelijkingspunten per wijk en per type.
Erkend schatter-expert, beëdigd, REV
Beëdigd schatter, REV-gecertificeerd (TEGOVA) en lid van KAVEX. Uw rapport wordt aanvaard door banken, notarissen en de administratie.
Vaste prijs van 250 euro, geen toeslagen
Inclusief btw en verplaatsing. U ziet in het rapport welke vergelijkingspunten en correcties de waarde bepalen.
Veelgestelde vragen over schatten in Jette
250 euro voor een huis of appartement, inclusief btw en verplaatsing. De prijs ligt vast voor u boekt. Voor een opbrengsteigendom, een handelspand of een grote grond maken wij vooraf een prijsvoorstel op maat.
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest geeft u bij de administratie de verkoopwaarde aan op de datum van het overlijden. Een gemotiveerd verslag van een erkend schatter-expert onderbouwt die waarde met een bezoek ter plaatse en vergelijkingspunten uit de buurt. Net in een gemeente waar de prijzen op vijf jaar zo sterk stegen, voorkomt dat een aangifte op basis van verouderde cijfers.
Ja. Volgens Statbel wisselden er in 2025 593 woningen en appartementen van eigenaar; een huis kostte mediaan € 425.000, een appartement € 220.000. Sinds 2023 maakte ons team 11 schattingen in de gemeente, en in onze databank Taxon volgen wij het aanbod van Jette en de buurgemeenten met vraagprijzen per wijk, van het centrum tot de rand bij Wemmel en Asse.
U vraagt de schatting online of via 0800 27 105 aan; doorgaans krijgt u binnen 24 uur een voorstel van afspraak. Bij het bezoek bekijkt de schatter het pand, meet op waar nodig en overloopt de stukken: EPB-certificaat, kadastrale gegevens of akte, plannen, en voor een appartement de basisakte en de laatste afrekeningen van de mede-eigendom. Het rapport ontvangt u nadien digitaal.
De mediane huizenprijs in de gemeente steeg volgens Statbel met 30,8 % op vijf jaar, dus de kans is reëel. Maar een mediaan is geen waarde: uw bouwjaar, het EPB-certificaat, de staat van dak en ramen en de ligging bepalen of uw pand boven of onder die lijn zit. Een schatting geeft het antwoord voor uw huis, niet voor de gemeente.
Ja. Wij zijn beëdigd schatter en REV-gecertificeerd (TEGOVA); banken, notarissen, advocaten en verzekeraars werken met onze rapporten. Vermeld bij de aanvraag voor wie het rapport bestemd is, dan stemmen wij de vorm erop af.
Ook in de buurt van Jette
Buurgemeenten
Vraag uw schatting in Jette aan
Vul het formulier in of bel ons gratis. U krijgt doorgaans binnen 24 uur een voorstel van afspraak, en na het bezoek een helder rapport met de onderbouwing van de waarde.